appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 LYON - 69003

ref: 132548
395 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

LYON 3ème Préfecture LIMITE 6ème
Votre agence CENTURY 21 Part-Dieu vous propose dans un quartier privilégié du 3ème, entre la préfecture et le cours Lafayette, un appartement en duplex au dernier étage d'un immeuble ancien totalement rénové. Cet appartement de type 4 vous séduira par la luminosité de sa pièce à vivre plein sud, son charme et son état irréprochable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec espace bureau. L'étage est légèrement mansardé, aussi la surface Carrez est de 61,15 m². Avec l'appartement vous achèterez également une cave en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine (21,1 m 2)
    • Bureau (8,7 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • palier (3,6 m 2)
    • Salle de bain (3,7 m 2)
    • Chambre 1 (13,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Equipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2017
  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 663 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1092,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 112,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 26,0
    KgeqCO2/m2.an

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