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appartement à vendre 6 pièces - 135 m2 LYON - 69003

Ref : 134201

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3/Place Guichard
Votre agence Century 21 Part-dieu, vous propose proche de la place Guichard, au 1er étage d'un immeuble sécurisé un appartement de type 6, dans un excellent état, traversant nord-sud.
Vous apprécierez particulièrement le grand salon séjour avec son balcon ainsi que la cuisine séparée et équipée avec un deuxième balcon côté jardin.
Il se compose de 3 chambres donnant sur le jardin, et d'une 4ème sur la rue, d'une salles de bains, d'une salle d'eau et 2 toilettes séparés.
Une cave complète ce bien. Un box fermé est disponible en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Douche (3,1 m2)
    • Dégagement (13,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (4,3 m2)
    • Terrasse (7,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réfection paliers
  • Taxe foncière : 2300 €
  • Charges de copropriété : 116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2184,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/01/2024

Bien proposé par Maxime astier EI, agent commercial (RSAC 921802278)

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