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appartement à vendre 5 pièces - 122,41 m2 LYON - 69003

Ref : 134076

732 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 122.41 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème/Saxe-Gambetta
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, idéalement situé entre les stations de métros Saxe-Gambetta et Garibaldi, au dernier étage d'une copropriété sécurisée, un appartement de type 5 en duplex traversant avec balcon plein sud. Vous serez séduit par la luminosité et le volume de son séjour donnant sur le balcon offrant une vue dégagée, sa cuisine équipée et aménagée avec vue sur la skyline lyonnaise, ses 4 chambres dont une suite parentale, ses 2 salles de bains et ses 2 WC indépendants. L'appartement est vendu avec une cave. Un grand garage double est proposé en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,0 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Balcon (8,3 m2)
    • Garage (23,0 m2)
    • Cave (3,0 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,0 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 246 €
  • Taxe foncière : 1590 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 2952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/12/2022

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