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appartement à vendre 3 pièces - 52 m2 LYON - 69003

Ref : 134110

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 184000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

Century 21 Part-Dieu vous propose un appartement 3 pièces au 8ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec porte blindée à l'entrée du bien. Ce dernier se situe au cœur du quartier commerçant de Garibaldi à quelques minutes à pied de la Station du Métro D Garibaldi.
Ce bien traversant Nord/Sud se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon avec deux chambre avec parquet.
Venez découvrir cet appartement sans vis à vis à travaux que vous pourrez réaménager selon vos envies.
Une cave Complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : future façade avec isolation par extérieur et isolation cave et toit
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1209,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37783kWh/m2.ankg CO2/m2.an370 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2023

Bien proposé par Alexia seguret EI, agent commercial (RSAC 903912434)

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