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appartement à vendre 7 pièces - 175 m2 LYON - 69002

Ref : 134235

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 2/Cordelier
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 2, dans un petit immeuble du 17ème siècle face à l'église Saint Nizier, un appartement totalement rénové par architecte et bénéficiant d'une double destination (habitation et commercial) offrant de nombreuses possibilités. Vous apprécierez le contraste apporté par la modernité de la rénovation et le charme des pierres et du plafond à la française. Ce bien se compose d'un appartement de type 4 offrant un grand séjour avec cuisine centrale, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et d'un second appartement comprenant un séjour double, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Ces 2 appartements peuvent être facilement réunis ou redivisés grâce à leur 3 portes palières. Chaque appartement bénéficie d'un accès à la terrasse de l'immeuble qu'il est possible d'aménager. L'appartement est vendu avec 2 caves.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Type d'appartement : T7
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (14,4 m2)
    • Double séjour (33,9 m2)
    • Dégagement (14,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1639

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1637 €
  • Charges de copropriété : 152 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15330kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 06/07/2023

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