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appartement à vendre 4 pièces - 85 m2 LYON - 69003

Ref : 134238

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Exclusivité
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Description

LYON 3 - Place Danton

Century 21 Part-Dieu vous présente ce magnifique appartement rénové en étage élevé, situé au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu.

Traversant et lumineux, cet appartement vous offre une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Suivi de 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparés.
Une cave et un local à vélos sont à votre disposition.

Pour vos déplacements l'appartement est idéalement situé entre la station du métro D Garibaldi, et le centre commercial de la Part-Dieu avec ses nombreux transports (Gare, Bus, Métro, Tram).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement prêt à habiter, sans travaux nécessaires, au sein d'un quartier vivant et connecté de Lyon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (37,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Autre (1,5 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21827kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 21/03/2024

Bien proposé par Alexia seguret EI, agent commercial (RSAC 903912434)

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