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appartement à vendre 3 pièces - 88 m2 LYON - 69003

Ref : 134236

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

Lyon 3ème / Saint Anne

Century 21 Part-Dieu vous propose un bel appartement de type 3 refait à neuf dans la quartier prisé de la place Sainte Anne à proximité de la gare Part Dieu.

Vous serez séduit par ses nombreux rangements, sa luminosité et sa situation idéale dans une résidence sécurisée qui dispose d'un gardien et d'un jardin.

Le bien situé au 4ème étage se compose d'un grand séjour lumineux et agréable exposé Sud-Est, de 2 chambres au calme, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1078,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12423kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 20/02/2024

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

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