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appartement à vendre 4 pièces - 86 m2 LYON - 69003

Ref : 133849

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème/Gare Part-Dieu
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, face à la gare de la Part-Dieu, à proximité de toutes les commodités, un appartement de type 4 traversant est-ouest en parfait état au sein d'un immeuble sécurisé. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ses pièces à vivre composé d'un séjour double avec cuisine semi ouverte, sa loggia plein ouest et son coin nuit offrant 2 chambres spacieuses, sa salle d'eau avec douche italienne, ses WC séparés et ses nombreux rangements. L'appartement est vendu avec une cave. Place de stationnement en sus. L'appartement est actuellement loué 1425€/mois hors charges et sera libre en décembre.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 105,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/05/2022

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