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appartement à vendre 3 pièces - 85 m2 LYON - 69003

Ref : 134140

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

Century21 Part Dieu vous propose à deux pas de la place Guichard,
Un appartement de type 3 de 85m² avec une belle pièce à vivre lumineuse, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Vous serez séduit par cet appartement traversant et lumineux, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec un gardien.

Le bien est vendu avec une cave en sous sol sécurisé.
Un garage double est vendu en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1483 €
  • Charges de copropriété : 235 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 2815,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21024kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 12/09/2023

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

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