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appartement à vendre 3 pièces - 73 m2 LYON - 69003

Ref : 134133

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème/Pace Guichard
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, idéalement situé dans une copropriété de standing, un appartement de type 3 traversant est-ouest avec 2 balcons. Vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée de son séjour s'ouvrant sur le premier balcon, sa cuisine indépendante et son espace nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés et dressing. L'appartement est vendu avec une cave. Une place de stationnement en sous-sol vous est proposé en supplément.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (11,8 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 222 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 2661,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26832kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 11/08/2023

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

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