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appartement à vendre 4 pièces - 56,29 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 134200

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 56.29 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

VENISSIEUX / BD DU DR COBLOD.
Century 21 vous présente ce T4 dans une copropriété sécurisée. Situé au 3ème étage sans ascenseur, vous serez séduit par sa distribution optimisée et sa luminosité. Ce bien traversant à la vue dégagée se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine meublée ( possibilité d'ouverture), 3 chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé. le bien se trouve à proximité immédiate, d'une école primaire, du stade Laurent Gerin et des commerces de proximités. Coté transports, au pieds de l'immeuble, plusieurs lignes de bus desservants la gare de Vénissieux. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un parking collectif fermé au public et à disposition des copropriétaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAVALEMENT DE FACADE
  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 576 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 26/04/2023

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

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