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appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 LYON - 69003

Ref : 134064

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

T4 TRAVERSANT AVEC TERRASSE
LYON 3ème/Part-Dieu Sud
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, idéalement situé dans une rue calme entre le centre commercial Part-Dieu et la station de métro Garibaldi, au sein d'un immeuble récent sécurisé, un appartement de type 4 traversant est-ouest en étage élevé. Vous apprécierez la luminosité et les volumes de ce bien offrant un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur le grand balcon à vivre, et d'un côté nuit distinct composé de 3 chambres avec penderies dont une donnant sur le balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour cuisine (34,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Balcon (9,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : mise aux normes ascenseur
  • Charges de copropriété : 147 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1789,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9918kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 14/06/2022

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