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appartement à vendre 4 pièces - 74 m2 LYON - 69003

Ref : 134054

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
appartement à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème / Place Guichard
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose un appartement de Type 4, idéalement situé, à proximité de la Place Guichard et de toutes ses commodités. Vous apprécierez son grand espace de vie lumineux avec son séjour double traversant donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir une place de stationnement en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Balcon (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 780 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/01/2023

Bien proposé par Thomas simon EI, agent commercial (RSAC 920025533)

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