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appartement à vendre 5 pièces - 103,11 m2 LYON - 69003

Ref : 133964

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 103.11 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3 / SAXE GAMBETTA, Century 21 vous présente ce 5 pièces en duplex. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Laissez vous séduire par ce bien entièrement rénové avec goût en 2021. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie sans vis-à-vis ouvrant sur un balcon. La cuisine est ouverte et équipée. Une salle d'eau , une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre sur cour avec vue sur Fourvière complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC. Idéalement situé à deux pas du Métro Saxe-Gambetta et des quais du Rhône ainsi que des commerces et restaurants. Une cave en sous-sol est vendue avec le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour cuisine (34,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 676 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
208
6
GES
6

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

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