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appartement à vendre 1 pièce - 26 m2 LYON - 69007

Ref : 133929

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 26.0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
Studio à vendre - 1 pièce - 26.0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Exclusivité
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Description

LYON 7ème/Saxe-Gambetta
BIEN EXCLUT DE LA LOI DE RENOVATION ENERGETIQUE !
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 7, à deux pas de la station de métro Saxe-Gambetta, un studio mansardé de 11,82m² Carrez vendu libre au second et dernier étage d'un petit immeuble ancien. Vous apprécierez l'emplacement central de ce studio, entre commerces de proximité, métro, bars, restaurants et écoles. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou comme investissement locatif, le studio est vendu meublé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salle de bains avec WC (1,6 m2)
    • Séjour cuisine (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 254 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 834,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)73023kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/08/2022

Bien proposé par Julien delsalle EI, agent commercial (RSAC 522544170)

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