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appartement à vendre 4 pièces - 101 m2 LYON - 69006

Ref : 133907

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 6, à deux pas du Parc de la Tête d'Or et à proximité du métro Massena, Century 21 vous présente ce grand T4, 2 chambres, traversant et en étage élevé. Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité 3) de 15 et 19m² ainsi qu'une salle de bain, WC séparés et de multiples rangements. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Une cave en sous-sol complète le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Entrée (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Cave (2,4 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 279 €
  • Taxe foncière : 1308 €
  • Fonds de travaux ALUR : 43,0 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 3345,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
192
KWhEP/m2.an
42 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/06/2022

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

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