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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 LYON - 69003

Ref : 133850

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème, entre les métros Garibaldi et Place Guichard, Century 21 vous présente cet appartement lumineux et sans vis-à-vis. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété réhabilitée en 2011, venez découvrir ce 2 pièces rénové avec goût. La pièce de vie, séjour/cuisine exposée plein Ouest vous séduira par son parquet et sa cheminé d'époque. Le coin nuit vous propose une chambre avec sa vaste salle de bain attenante. Idéalement situé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (gare SNCF, métros B et D, restaurants, commerces) Idéal pour un premier achat ou un investisseur.
Notre agence recrute, n'hésitez pas à nous envoyer vos CV à l'adresse mail suivante : partdieu@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour avec cuisine US (18,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 49 €
  • Taxe foncière : 580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 570,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
192
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/02/2022

Bien proposé par Julien mattioni , agent commercial (RSAC 812522605)

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