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appartement à vendre 4 pièces - 86 m2 LYON - 69003

Ref : 133849

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème/Gare Part-Dieu
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, face à la gare de la Part-Dieu, à proximité de toutes les commodités, un appartement de type 4 traversant est-ouest en parfait état au sein d'un immeuble sécurisé. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ses pièces à vivre composé d'un séjour double avec cuisine semi ouverte, sa loggia plein ouest et son coin nuit offrant 2 chambres spacieuses, sa salle d'eau avec douche italienne, ses WC séparés et ses nombreux rangements. L'appartement est vendu avec une cave. Place de stationnement en sus. L'appartement est loué 1400€/mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 105,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/05/2022

Bien proposé par Julien delsalle EI, agent commercial (RSAC 522544170)

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