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appartement à vendre 3 pièces - 66,41 m2 LYON - 69003

Ref : 133842

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.41 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

Secteur Guichard, Century 21 Part-Dieu vous présente ce beau T3 traversant de 66m², idéalement situé, à proximité de la place Guichard et de toutes ses commodités (métro, tramway, bus, gare SNCF, crèches, écoles, commerces, marchés....). Au 1er étage avec ascenseur vous bénéficierez de la lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud. Il se compose d'un séjour donnant sur un agréable balcon au calme côté cour, également une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave, possibilité d'acquérir un box en sous sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (3,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : -
  • Travaux à prévoir : -
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 863 €

Les performances énergétiques

DPE
104
19
GES
19

Date du DPE : 29/08/2022

Bien proposé par Célia hausswalt EI, agent commercial (RSAC 891038168)

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