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appartement à vendre 3 pièces - 67 m2 LYON - 69006

Ref : 133807

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 6ème/Brotteaux
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 6, dans le quartier très prisé des Brotteaux, entre le cours Vitton et la place Jules Ferry, un appartement de type 3 traversant est-ouest avec balcon bénéficiant d'un usage mixte. Ce bien vous séduira par son potentiel, permettant de l'utiliser pour une profession libérale ou d'en refaire un appartement d'habitation en réalisant quelques travaux nécessaires. Il se compose d'un séjour donnant sur le balcon, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Pour les besoins des professionnels exerçant dans l'appartement, la cuisine a été modifié pour devenir une salle d'attente et la salle de bains est devenue une cuisine. Les arrivées et évacuations d'eaux sont parfaitement accessibles pour recréer aisément les pièces telles qu'elles étaient au départ.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Balcon (1,7 m2)
    • Cave (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture (2017)
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 940 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
322
KWhEP/m2.an
58 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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