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appartement à vendre 5 pièces - 116 m2 LYON - 69003

Ref : 133156

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3 / SAXE GAMBETTA
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose un grand appartement de style loft au cœur de 3ème arrondissement dans un quartier commerçant, entre les stations de métros place Guichard et Saxe-Gambetta (lignes B et D). Vous apprécierez son grand séjour avec cuisine américaine équipée et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement vous offre 3 chambres dont 2 à l'étage, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche italienne ainsi que des WC séparés.
Deux caves sont à votre disposition.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (10,0 m2)
    • Séjour +cuisine (53,5 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Hall (9,1 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Placard (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Traditionnellement

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14631kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 18/10/2023

Bien proposé par Alexia seguret EI, agent commercial (RSAC 903912434)

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