appartement à vendre 2 pièces - 46 m2 LYON - 69003
Ref : 133887
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LYON 3ème Part-Dieu Sud, rue du Lac, entre le centre commercial de la Part Dieu et la Place Bir Hakeim, T2 très lumineux de 46m² au 4ème étage d'un petit immeuble ancien avec, côté Ouest, un séjour en parquets chêne/cheminée et une chambre attenante et, côté Est sur cour, une grande cuisine en tomettes d'époque en parfait état. Possibilité d'échanger les volumes chambre et cuisine pour créer un grand espace de vie ou même d'en faire un petit T3 en transformant la cuisine en chambre et en aménageant un espace cuisine dans le séjour. Les fenêtres ont été récemment changées mais il reste quelques travaux a prévoir (salle d'eau, aménagement cuisine et mise à goût).
Notre agence recrute, n'hésitez pas à nous envoyer vos CV à l'adresse mail suivante : partdieu@century21.fr
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : F2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Cheminée
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radian electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Cheminée : 2
À savoir
- Taxe foncière : 320 €
- Charges de copropriété : 820 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 820,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 15 mars 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
240
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kgCO2/m2
.an
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 15/03/2022