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appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 LYON - 69003

Ref : 134186

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

Garibaldi - Place Danton

Century 21 Part-Dieu vous propose un appartement 3 pièces au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec jardin, située entre le centre commercial de la Part-Dieu avec ses transports (Métro, Tramway, Gare) et la station du Métro D Garibaldi. Ce bien se trouve dans une rue calme à sens unique à proximité immédiate des commerçants et des écoles.
Vous apprécierez son potentiel qui vous permettra de créer une troisième chambre ou d'ouvrir pour un double séjour selon vos besoins.
Lumineux et traversant Nord-Sud, cet appartement vous offre une belle pièce à vivre avec séjour et salle à manger, une cuisine indépendante qui peut être ouverte, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.
Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Loggia (1,7 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1247 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par Alexia seguret EI, agent commercial (RSAC 903912434)

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