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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m2 LYON - 69003

Ref : 134465

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème - Garibaldi
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à LYON 3, à deux pas du centre commercial de la Part-Dieu, au sein d'une copropriété sécurisée, un appartement de type 4 traversant.
Vous apprécierez le volume de ses pièces à vivre, il se compose d'un séjour spacieux donnant sur une loggia plein sud, de 3 chambres sur cour dont une avec balcon, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de stationnement vous est proposée en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (35 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade 2020 Toiture 2015
  • Taxe foncière : 1061 €
  • Charges de copropriété : 167 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 2010,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/05/2025

Bien proposé par Alexia seguret EI, agent commercial (RSAC 903912434)

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