4 pièces - 89,17 m2 LYON - 69003
Ref : 134716
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LYON 3eme/SAXE GAMBETTA
Century 21 vous présente ce 4 pièces dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce bien sans travaux se compose de d'un séjour lumineux avec sa cuisine attenante entièrement équipée, de 3 chambres, une salle d'eau et de WC séparés.
Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien facilité: à deux minutes à pied, la station de métro ligne D et B (SaxeGambetta) vous relie rapidement au centre-ville, tandis que le tram T1 et plusieurs lignes de bus sont également accessibles en quelques minutes. Le quartier est animé sans être envahissant: écoles et crèche à proximité immédiate, plusieurs commerces de proximité (supermarchés, épiceries) répondent à tous vos besoins du quotidien.
Le cadre de vie se complète par des espaces verts et sportifs à quelques pas: un parc agréable pour les balades, plusieurs salles de sport et un autre espace vert à moins de cinq minutes. Le quartier regorge de cafés et de restaurants conviviaux où vous pourrez déjeuner ou dîner en terrasse, créant ainsi une ambiance de quartier vivant et accueillant.
ce bien est vendu avec une cave en sous-sol.
Century 21 vous présente ce 4 pièces dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce bien sans travaux se compose de d'un séjour lumineux avec sa cuisine attenante entièrement équipée, de 3 chambres, une salle d'eau et de WC séparés.
Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien facilité: à deux minutes à pied, la station de métro ligne D et B (SaxeGambetta) vous relie rapidement au centre-ville, tandis que le tram T1 et plusieurs lignes de bus sont également accessibles en quelques minutes. Le quartier est animé sans être envahissant: écoles et crèche à proximité immédiate, plusieurs commerces de proximité (supermarchés, épiceries) répondent à tous vos besoins du quotidien.
Le cadre de vie se complète par des espaces verts et sportifs à quelques pas: un parc agréable pour les balades, plusieurs salles de sport et un autre espace vert à moins de cinq minutes. Le quartier regorge de cafés et de restaurants conviviaux où vous pourrez déjeuner ou dîner en terrasse, créant ainsi une ambiance de quartier vivant et accueillant.
ce bien est vendu avec une cave en sous-sol.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,2 m2
- Surface habitable : 89,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,5 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Année construction : 1956
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 270 €
- Taxe foncière : 1274 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 3287,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Bien proposé par
Julien
mattioni
EI, agent commercial (RSAC 812522605)
