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3 pièces - 64,49 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 133747

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.49 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

Vénissieux, Quartier Viviani-Bonnevay. Century 21 vous présente ce t3 en rez-de-chaussée sur élevé donnant sur un jardin arboré. Cet appartement vous apportera calme et luminosité grâce à sa double exposition et sa vue dégagée sur de la verdure. Le bien se compose d'un séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante et meublée ouvrant sur un loggia isolée de 5m², de 2 chambres et d'une salle de bain. Une cave de 9 m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Loggia (5,5 m2)
    • Cave (9,5 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 88 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32170kWh/m2.ankg CO2/m2.an313 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

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