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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 90 m2 LYON - 69003

Ref : 133828

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
435 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème/Préfecture
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, idéalement situé entre la place Guichard et les quais du Rhône, un appartement de type 3 en étage élevé avec balcon. Vous apprécierez les volumes et la luminosité de ce bien offrant un séjour double donnant sur le balcon plein sud, 2 grandes chambres dont une s'ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparé. L'appartement est vendu avec un grenier et la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
La copropriété a taille humaine dispose d'un local vélo.
DPE EN COURS

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Entrée (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 320 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 17/06/2026

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