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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 LYON - 69003

Ref : 133187

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
413 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3/Saxe-Gambetta
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3ème, idéalement situé, entre la place Guichard et la station de métro Saxe-Gambetta, un appartement de type 3 traversant en étage élevé. Cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'un séjour plein sud sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave. Une place de stationnement vous est proposée en supplément.
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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus
  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 655 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/12/2025

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