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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 106 m2 LYON - 69003

Ref : 134817

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
444 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème/Saxe-Gambetta
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, à proximité de la station de métro Saxe-Gambetta (lignes B et D), des écoles privées et publiques, entre les quais du Rhône et la gare de la Part-Dieu, en étage élevé au sein d'une copropriété sécurisée, un appartement de type 5 traversant avec balcon. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien offrant un séjour double avec vue dégagée sur la skyline lyonnaise, sa cuisine indépendante, ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/douche, sa salle de bains et ses WC séparés.
Cet appartement a été pensé pour les familles avec ses nombreux rangements et son agencement distinguant la partie nuit de la partie jour.
L'appartement est vendu avec une cave.
Un garage en sous-sol vous est proposé en supplément.
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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Degagement nuit (6,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Placard (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 233 €
  • Taxe foncière : 1750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 16/09/2026

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