3 pièces - 54,18 m2 LYON - 69003
Ref : 134816
1 200 €
par mois charges comprises
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Description
LYON 3EME / MONCHAT
Century 21 vous présente ce 3 pièces en rez-de-jardin. Venez découvrir ce bien au calme absolu. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec son espace cuisine entièrement équipée. Vous disposerez d'un accès a la terrasse de 22m² orientée Sud-Est. Coté nuit, 2 chambres dont une possédant son accès terrasse, ainsi qu'une vaste salle d'eau. Situé à proximité de la Place Henri et du cours du Dr Long, vous disposerez de tous les commerces à proximité immédiate. Pour plus de confort, l'appartement est desservi par la ligne C13 reliant la Gare LYON Part-Dieu et se trouve à 500m du métro Blanche et des Ecoles de médecine. Un box fermé en sous-sol est compris dans le bail.
Century 21 vous présente ce 3 pièces en rez-de-jardin. Venez découvrir ce bien au calme absolu. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec son espace cuisine entièrement équipée. Vous disposerez d'un accès a la terrasse de 22m² orientée Sud-Est. Coté nuit, 2 chambres dont une possédant son accès terrasse, ainsi qu'une vaste salle d'eau. Situé à proximité de la Place Henri et du cours du Dr Long, vous disposerez de tous les commerces à proximité immédiate. Pour plus de confort, l'appartement est desservi par la ligne C13 reliant la Gare LYON Part-Dieu et se trouve à 500m du métro Blanche et des Ecoles de médecine. Un box fermé en sous-sol est compris dans le bail.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,2 m2
- Surface habitable : 54,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour/cuisine (22,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Terrasse (22,6 m2)
- Garage (13 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 847 €
- Loyer de base : 1117 € par mois
- Provision pour charges : 83 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux à prévoir : RAS
-
Honoraires charge locataire : 702 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 702 € TTC
- Dépôt de garantie : 1117 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Bien proposé par
Julien
mattioni
EI, agent commercial (RSAC 812522605)
