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2 pièces - 50 m2 LYON - 69003

Ref : 134814

1 208 €

par mois charges comprises

11 avis (location/gestion) : 10,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème/Gare Part-Dieu
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, idéalement situé à quelques minutes de la gare Part-Dieu, des tram, du Rhône Express et des commerces, un appartement de type 2 avec jardin.
Vous serez séduit par le calme de ce bien totalement rénové s'ouvrant son jardin arboré sans vis-à-vis et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'au avec douche italienne et de WC séparés.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (14,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour avec cuisine US (21,3 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 945 €
  • Loyer de base : 945 € par mois
  • Complément de loyer : 163 €
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 5 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 624 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 144 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2216 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2168kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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