Appartement T4 à vendre 4 pièces - 100 m2 LYON - 69006
Ref : 134804
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LYON 6 - QUARTIER BELLECOMBE,
Votre agence Century 21 Part-dieu vous propose ce bel appartement, situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur dans le dynamique 6 arrondissement de Lyon
Cet appartement de 98m² offre un bel espace de vie traversant, idéal pour laisser libre cours à votre imagination: une entrée généreuse, un séjour de 30m² et une cuisine indépendante prête à être modernisée.
Trois chambres de taille équilibrée, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce bien à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le quartier bénéficie d'un réseau de transports exceptionnel (tram T1 et T4 à quelques pas, accès à la gare PartDieu et au Rhônexpress en moins de 10minutes), ainsi que d'une offre scolaire variée (écoles maternelle, primaire et collèges à 57minutes), de multiples équipements sportifs et verts (parcs, gymnases, clubs) et d'un panorama commercial et gastronomique riche (supermarchés, restaurants, cafés) à proximité immédiate. Une opportunité rare pour créer votre futur chezvous au cœur d'un secteur vivant et bien desservi.
Une cave saine est vendue avec le bien, possibilité d'acquérir un box sécurisé en sus pour plus de confort.
N'hésitez pas nous contacter pour plus d'informations !
Votre agence Century 21 Part-dieu vous propose ce bel appartement, situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur dans le dynamique 6 arrondissement de Lyon
Cet appartement de 98m² offre un bel espace de vie traversant, idéal pour laisser libre cours à votre imagination: une entrée généreuse, un séjour de 30m² et une cuisine indépendante prête à être modernisée.
Trois chambres de taille équilibrée, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce bien à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le quartier bénéficie d'un réseau de transports exceptionnel (tram T1 et T4 à quelques pas, accès à la gare PartDieu et au Rhônexpress en moins de 10minutes), ainsi que d'une offre scolaire variée (écoles maternelle, primaire et collèges à 57minutes), de multiples équipements sportifs et verts (parcs, gymnases, clubs) et d'un panorama commercial et gastronomique riche (supermarchés, restaurants, cafés) à proximité immédiate. Une opportunité rare pour créer votre futur chezvous au cœur d'un secteur vivant et bien desservi.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Couloir (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Box
Cour
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : ras
- Charges / mois : 383 €
- Taxe foncière : 1542 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 4600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Bien proposé par
Elina
galpin
EI, agent commercial (RSAC 942731365)
