5 pièces - 100,25 m² LYON - 69008

LYON 8ème, limite Lyon 7ème, Century 21 vous présente cet appartement de 5 pièces dans une copropriété de 2020 avec un parc privé et arboré. Situé au 5ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'un séjour / cuisine de 30 m² lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Coté nuit, 2 espaces distincts ; le premier espace dispose de 2 chambres, salle de bains, WC séparés et buanderie. Le second espace vous offre deux chambres, salle d'eau et WC séparés pour répondre aux besoins d'une famille. L'atout majeur est la terrasse de 33m² avec vue sur le parc, accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Au pieds de l'immeuble un parc centenaire et privé de plus de 3 hectares habité par une trentaine d'espèces d'oiseaux, de petits mammifères ou écureuils. Vous découvrirez des platanes d'Espagne, des tilleuls argentés ou de majestueux cèdres de l'Atlas. Pour plus de convivialité, une serre servant de potager est à la disposition des copropriétaires ayant la main verte.
Le quartier combine commodité et verdure. La vie quotidienne est facilitée par la présence d'un supermarché à cinq minutes de marche, ainsi que de nombreux restaurants où l'on peut rapidement se restaurer. Pour plus de confort, le bien est climatisé, possède de multiples rangements et est vendu avec un box fermé en sous-sol. Un second garage est disponible à la vente en sus.

Côté mobilité, le secteur bénéficie, de pistes cyclables et d'un réseau de transports en commun bien développé : le tram T6 (arrêt Moulin à Vent) se trouve à huit minutes à pied, tandis que les lignes de bus C12, 35, PL3 et 34 sont accessibles en trois à huit minutes. Cette desserte permet de rejoindre facilement le centre-ville, les zones d'activités et les lignes de métro.

A visiter sans tarder.