Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91 m2 LYON - 69003
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, idéalement situé entre la gare de la Part-Dieu et les quais du Rhône, à proximité immédiate de la place Guichard, un appartement traversant en dernier étage avec balcon au sein d'un ensemble immobilier parfaitement entretenu. Cet appartement de type 4 vous séduira par la luminosité de ses pièces à vivre exposés plein sud comprenant un séjour double donnant sur le balcon et une cuisine indépendante. Son espace nuit quant à lui se compose de deux chambres, une salle de bains, WC et un dressing.
Vous vivrez au cœur de la ville. A proximité de l'appartement vous trouverez tous les commerces nécessaire, le métro B (station place Guichard - Bourse du travail), de nombreux restaurants et des écoles.
L'appartement est climatisé, les fenêtres ont été changées et le tableau électrique a été refait.
Il est vendu avec une cave en sous-sol.
Une place de stationnement vous est proposée en supplément.
Pour toute question sur ce bien et demander une visite, contactez nous !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 9ème
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Nombre de pièces : 4
- Dégagement (6,7 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Séjour (35,6 m2)
- Couloir (10,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- Entrée (1 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking couvert
Imprenable
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : façade et ascenseur
- Charges / mois : 309 €
- Taxe foncière : 1225 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 144
- Charges courantes par an : 4200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).