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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40 m2 LYON - 69003

Ref : 134656

191 000 €

  • Honoraires charge vendeur
425 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3EME / DAUPHINE LACASSAGNE

Votre agence Century 21 Part-dieu vous présente ce 2 pièces de 40 m2 en étage élevé avec ascenseur

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre sans vis-à-vis, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les monts du Lyonnais.

Idéalement situé à proximité de commerces, restaurants, tram et d'un accès rapide à la gare Part-Dieu.

Pour plus de confort l'appartement dispose d'une cave.

N'hésitez pas à nous contacter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 673 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 38000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2429kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/02/2026

Bien proposé par Elina galpin EI, agent commercial (RSAC 942731365)

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