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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40 m2 LYON - 69003

Ref : 134657

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
423 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème/Saxe-Gambetta

Votre Agence Century 21 Part-Dieu vous propose ce charmant appartement de 2 pièces juste en face du Square Sainte-Marie-Perrin.

Cet appartement à la vue dégagée et soigneusement rénové offre un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une cave accompagne l'appartement.

DPE EN COURS

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Séjour/cuisine (25,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 57 €
  • Taxe foncière : 459 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/02/2026

Bien proposé par Jonathan cucculelli EI, agent commercial (RSAC 992905174)

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