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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95 m2 LYON - 69003

Ref : 134650

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
426 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3 BARABAN
IDEAL INVESTISSEURS.
Vendu loué / colocation.

Votre agence Century 21 Part dieu vous propose, Rue Baraban, un appartement idéalement situé et entièrement refait à neuf au rez-de-chaussée d'une résidence PITANCE.


Actuellement loué avec un fort revenu locatif cet appartement se compose d'une généreuse pièce à vivre, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante,d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Chaque chambre est sous bail individuel meublé.
Vendu avec une place de stationnement sous bail également.

REVENU LOCATIF ANNUEL: 27 500 €

DPE EN COURS

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25018kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 11/03/2026

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

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