Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 LYON - 69003
Ref : 134630
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LYON 3ème/Saxe-Gambetta
Votre Agence Century 21 Part Dieu vous propose ce charmant appartement de type 3 traversant sud-nord entre les stations de métros Saxe-Gambetta et Place Guichard. Vous vivrez à proximité immédiate de tous les commerces de quartier et des lignes de métros B et D vous permettant de retrouver la gare Part-Dieu tout aussi facilement que de vous rendre sur la place Bellecour, en Presqu'ile.
Vous serez séduits par le calme et la luminosité de ce bien offrant un séjour plein sud donnant sur le balcon avec vue sur la cour de l'immeuble, une cuisine aménagée, et un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bains, et WC séparé.
L'appartement est vendu avec une cave. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol en supplément.
Votre Agence Century 21 Part Dieu vous propose ce charmant appartement de type 3 traversant sud-nord entre les stations de métros Saxe-Gambetta et Place Guichard. Vous vivrez à proximité immédiate de tous les commerces de quartier et des lignes de métros B et D vous permettant de retrouver la gare Part-Dieu tout aussi facilement que de vous rendre sur la place Bellecour, en Presqu'ile.
Vous serez séduits par le calme et la luminosité de ce bien offrant un séjour plein sud donnant sur le balcon avec vue sur la cour de l'immeuble, une cuisine aménagée, et un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bains, et WC séparé.
L'appartement est vendu avec une cave. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol en supplément.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Balcon (5,2 m2)
- Degagement nuit (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 1204 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 2040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
