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2 pièces - 40 m2 LYON - 69003

Ref : 134616

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3EME / ECOLE LEON JOUHAUX

Century 21 Part-dieu vous présente ce 2 pièces en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété ancienne réhabilitée.
Elevé au 5ème étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 22m² avec sa cuisine meublée, d'une chambre sans vis-à-vis, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue arborée. Idéalement situé, vous bénéficierez à proximité de commerces, restaurants, métro et d'un accès rapide à la gare Part-Dieu. A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour/cuisine (21,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 73 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 867,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/01/2026

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

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