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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87 m² LYON - 69007

Ref : 134580

550 000 €

Honoraires charge vendeur

410 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu

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Description

LYON 7ème GARIBALDI
Votre agence Century 21 Part Dieu vous propose, à 2 pas du métro Garibaldi un bel appartement de type 4 climatisé et lumineux.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, vous serez séduits par ses généreux volumes, sa terrasse de plus de 100 m² ouvrant sur toutes les pièces et ses nombreux rangements.

Le bien se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le bien est vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir un box double fermé en sus.

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Vue globale

Surface totale : 87 m²
Surface habitable : 87 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (27,7 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Balcon
Digicode
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 260 €
Taxe foncière : 1549 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 43
Charges courantes par an : 2500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

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