CENTURY 21 Part-Dieu
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1 pièce - 22 m2 LYON - 69003

Ref : 134578

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
410 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème, Rue Léon Jouhaux

Century 21 Part-Dieu vous présente ce studio de 22m² en dernier étage d'une copropriété Pitance. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse. Au calme et sur jardin, vous profiterez d'une vue dégagée. Situé entre le centre commercial et le métro Garibaldi, vous bénéficierez à proximité de commerces, restaurants et d'un accès privilégié à la gare SNCF de la Part-dieu. Pour plus de confort, la copropriété dispose d'un jardin privé clos et d'un local vélo. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22 m2
  • Surface habitable : 22 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour/cuisine (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 712 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33610kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

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