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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 68 m2 LYON - 69003

Ref : 134567

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
409 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 68.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3 - QUARTIER SAXE GAMBETTA

Century 21 - Part Dieu vous présente ce bel appartement avec charme de l'ancien à rénover, situé proche du quartier pris de Saxe Gambetta et de la Place Guichard.
Ce bien se compose d'une cuisine, d'un grand salon, d'une salle de bain, de WC séparé ainsi qu'une grande chambre.

Pour plus de confort, de nombreux rangements complète ce bien ainsi qu'une belle luminosité.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (15,7 m2)
    • WC
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1953

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19730kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 06/11/2025

Bien proposé par Elina galpin EI, agent commercial (RSAC 942731365)

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