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3 pièces - 69,09 m2 LYON - 69003

Ref : 134555

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
410 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.09 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3EME / PART-DIEU
Century 21 vous présente ce 3 pièces en dernier étage avec balcon. Situé porte des Cuirassier, ce bien se compose d'un séjour avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour et d'un coin nuit avec 2 chambres au calme, une vaste salle de bain et des rangements. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Pour plus de confort, le box fermé en sous-sol est proposé en supplément. Situé dans le quartier des affaires vous bénéficierez d'un accès privilégié à la gare SNCF du centre commercial et de restaurants au pieds de l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 134 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

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