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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,25 m2 LYON - 69003

Ref : 134549

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
406 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.25 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3 PREFECTURE

Votre agence Century 21 Part Dieu vous propose, au cœur du quartier prisé de la Préfecture, proche de tous commerces, un appartement de type 2 refait à neuf. situé Rue Pierre Corneille.

Vous serez séduits par sa luminosité et son espace bien pensé.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec verrière, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 835 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12823kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 02/10/2025

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

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