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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 LYON - 69003

Ref : 134514

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
397 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

Lyon 3 / Saxe-Gambetta
Century 21 Part-Dieu vous présente un appartement 3 pièces en étage élevé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue dans le quartier commerçant de Saxe-Gambetta.
Vous serez à proximité des arrêts des métro B et D Saxe-Gambetta et à seulement quelques minutes à pied des Quais du Rhône.
Ce bien lumineux et traversant se compose d'un séjour spacieux, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains et des wc séparés.
Une cave est à votre disposition.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 876 €
  • Charges de copropriété : 205 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37955kWh/m2.ankg CO2/m2.an293 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexia seguret EI, agent commercial (RSAC 903912434)

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