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4 pièces - 82,16 m2 LYON - 69003

Ref : 134508

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
397 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.16 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3 Place Guichard

Possibilité de professions libérales

Votre agence Century 21 Part-Dieu vous présente un appartement, de type 4 traversant nord sud au sein d'une résidence sécurisée, à 2 pas de l'arrêt de métro B Place Guichard et de l'arrêt de tram T1 palais de justice mairie du 3ème.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : FACADE
  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 217 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1134,0 € et 1534,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

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