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5 pièces - 103 m2 LYON - 69003

Ref : 134482

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3EME / PLACE GUICHARD
Century 21 vous présente cet appartement de 5 pièces dans une copropriété bien entretenue avec jardin. Situé en étage élevé avec ascenseur, vous profiterez d'un séjour plein sud ouvrant sur un balcon à vivre et d'une cuisine équipée bénéficiant également d'un accès au balcon. Ce bien familiale avec 4 chambres dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un cellier et de multiples rangements. Pour plus de confort l'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement en sous-sol. Situé à proximité immédiate de la place Guichard, vous bénéficierez du Métro B et Tram T1, de commerces et restaurants ainsi qu'un accès privilégié à la gare SNCF.
Un box fermé en sous-sol est proposé en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,7 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,1 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Couloir (10,9 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Fourvière

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 2100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12738kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 05/06/2025

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

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