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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,50 m2 LYON - 69003

Ref : 134354

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.5 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3 / Place Guichard
Century 21 Part-Dieu vous présente ce 3 pièces en Duplex dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Ce bien entièrement rénové vous propose une pièce de vie de 30 m² lumineuse ainsi qu'une buanderie. A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé, vous profiterez à proximité immédiate de commerces, restaurants, métro B et tram T1.
Un garage est proposé en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Séjour/cuisine (30,8 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Garage (13,4 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur urbain
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 277 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 3328,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17315kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

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