Appartements avec balcon à vendre à Lyon 3ème par CENTURY 21 Part-Dieu
Pourquoi aime-t-on le 3ème arrondissement de Lyon ? Explications avec votre agence immobilière CENTURY 21 Part-Dieu
Le troisième arrondissement de Lyon est connu pour son centre commercial La Part-Dieu et sa gare du même nom, où ont transité plus de 36 millions de voyageurs en 2022. Les gourmands connaissent également le troisième arrondissement de la capitale des Gaules pour une institution gastronomique : les Halles de Lyon Paul Bocuse, temple de l’excellence culinaire où l’on peut faire son marché, boire et manger. Des atouts qui séduisent et placent le troisième, en première position des arrondissements lyonnais les plus peuplés. D’ailleurs, interrogés sur les trois principales qualités qu’ils trouvent à leur arrondissement, les Lyonnais du 3ème arrondissement sont très bavards et ont du mal à n’en citer que trois. Ils s’enthousiasment pour l’offre de transport (bus, le tram, le métro), les nombreux commerces et centres commerciaux, l’offre santé, le vaste choix d’activités sportives, les espaces verts, les berges du Rhône et de la Saône, les équipements culturels et bien sûr les bonnes tables… Si vous cherchez à acheter à Lyon, sachez qu’en région Auvergne-Rhône-Alpes, le marché de l’immobilier se maintient (-0,2 %), avec un prix moyen au mètre carré d’environ 3 200 euros pour les appartements dans l’ancien. Pour une vue précise du cours de l’immobilier dans le troisième arrondissement de Lyon, adressez-vous à votre agence immobilière CENTURY 21 Part-Dieu.
(crédit photo : Romainbehar)
Visite guidée d'appartements de 3, 4 et 5 pièces coups de cœur à acheter à Lyon 3ème en exclusivité dans notre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Part-Dieu
Pour profiter de la météo lyonnaise, l’idéal est un balcon ou une terrasse. Pour trouver le balcon qui accueillera vos apéritifs, visitez les appartements avec balcon ou terrasse, vendus en exclusivité par votre agence immobilière CENTURY 21 Part-Dieu.
► Métro Guichard : un appartement de 105 m² (64 m² Carrez) pour quatre pièces, au prix de 349 000 euros. Cet appartement en duplex au plan original est desservi par une coursive-balcon idéale pour des apéritifs en soirée. Il comprend au premier niveau : une généreuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une chambre sur cour, une salle de bains et un WC. À l'étage : deux chambres mansardées en enfilade. Une grande cave complète le bien.
► Place Guichard : un appartement de 73 m² pour trois pièces, au prix de 355 000 euros. En excellent état, cet appartement comprend : une entrée, un séjour prolongé par un balcon, une cuisine, deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle d’eau et un WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
► Métro Saxe-Gambetta : un appartement de 110 m² pour cinq pièces, au prix de 445 000 euros. Ce bel appartement familial en bon état général comprend : une entrée, une belle pièce de vie climatisée et prolongée par un balcon, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec loggia, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. Une cave complète le bien et il y a possibilité d’acquérir en plus un parking en sous-sol.
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Ouverte du lundi au samedi, votre agence immobilière CENTURY 21 Part-Dieu réunit une équipe de professionnels de l’immobilier qui vous reçoivent avec ou sans rendez-vous. Expliquez votre projet, décrivez le bien immobilier que vous souhaitez acheter ou vendre, précisez vos contraintes (délai, budget…), posez vos questions… quel que soit votre projet immobilier : vente, achat, location, gestion locative, estimation, diagnostic, votre agence immobilière CENTURY 21 Part-Dieu vous accompagnera avec bienveillance, avec en priorité votre satisfaction et la défense et la sécurisation de vos intérêts. Ce que confirment les avis clients, à l’instar de celui de Sofiane S. après avoir vendu son bien immobilier : “Mon conseiller s’est montré très disponible tout en répondant de manière précise à l’ensemble de nos interrogations. Je recommande vivement !”
Un projet immobilier est toujours source de nombreuses questions complexes. L’accompagnement par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Part-Dieu permet d’y répondre et sécurise vendeurs et acquéreurs, mais aussi candidat à la location et propriétaire-bailleur. Pour votre projet de vente d’un bien immobilier, d’achat d’un appartement ou d’une maison de recherche de location d’un logement ou de mise en gestion locative, optez pour la sérénité avec un partenaire de confiance. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population de Lyon 3e : 101 838 habitants
- Propriétaires : 33,2 %
(source : Insee 2020)