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Acheter un appartement avec balcon à Lyon 3ème avec CENTURY 21 Part-Dieu

Publié le 24/01/2022
Premier arrondissement de la ville de Lyon par le nombre de ses habitants, le troisième arrondissement concentre de nombreux points stratégiques de la ville. Pour y trouver un appartement avec balcon, demandez conseil à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Part-Dieu, située 78 rue de la Part-Dieu.

Quelle a été la tendance des prix des appartements en région Auvergne-Rhône-Alpes, au 1er semestre 2021, et quelle est la dynamique du 3ème trimestre ?

Au premier semestre 2021, la région Auvergne-Rhône-Alpes a connu une hausse relativement modérée du marché de l’immobilier ancien, avec une augmentation du prix du mètre carré de 2,8 % par rapport à la même période, 12 mois plus tôt. Le prix moyen du mètre carré dans la région, se négocie pour les appartements à 2 996 euros. Ainsi pour acheter un appartement d’environ 65 m², le budget à prévoir sera d’un peu moins de 200 000 euros. Attention, ce chiffre moyen masque des disparités, par ville, mais également en fonction de certains atouts que présentent les appartements. Ainsi, ceux avec extérieur, très demandés, se négocient en général à un prix plus élevé que des appartements de même surface, voire plus grands, sans balcon. Au troisième trimestre, le prix des appartements a reculé de 3,5 % par rapport à l’année précédente.

Lyon 3e - Immobilier - CENTURY 21 Part-Dieu - Lyon_3e_Rue_de_la_Part-Dieu                                       (crédit photo : Sebleouf)

Découvrez votre équipe CENTURY 21 Part-Dieu

L’équipe de votre agence CENTURY 21 Part-Dieu, c’est onze professionnels de l'immobilier et bientôt douze, avec le recrutement en cours d’un nouveau talent. Leur objectif ? Vous aider à réaliser vos rêves immobiliers en toute sécurité. Pour ce faire, à leurs compétences en matière d’immobilier (transaction, location, gestion locative, estimation, conseil en financement, diagnostics…), s’ajoutent des qualités humaines : disponibilité, écoute, pédagogie et bienveillance… sans oublier le sourire ! Et ce sont les clients qui en parlent le mieux : Je suis très satisfaite de l’interlocuteur qui m’a accompagné tout au long de cette vente.” (avis déposé le 6 décembre 2021 par un client vendeur ayant signé un compromis de vente) ; “Relation très courtoise et efficace” (avis déposé le 2 décembre 2021 par un client acheteur après la signature de l’acte de vente).

 

Deux et quatre pièces à vendre à Lyon 3ème en exclusivité dans notre agence immobilière lyonnaise

Au mois de décembre 2021, votre agence immobilière CENTURY 21 Part-Dieu commercialisait en exclusivité un choix d’appartements avec balcon.

► Un appartement de 54 m² pour deux pièces, au prix de 278 000 euros. Situé dans une copropriété récente et arborée, il bénéficie d’un beau balcon lumineux et d'un calme absolu. Il comprend : un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains  et un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

► Un appartement de 87.74 m² pour quatre pièces avec balcon, au prix de 439 900 euros. Situé au 2ème étage d'une copropriéré récente et bien entretenue, cet appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et d'un WC. La situation géographique vous permet de bénéficier de nombreuses commodités à quelques minutes à pied : commerces, lignes de bus qui desservent l'hyper centre,  nombreuses lignes de métro, la gare et le centre commercial. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

► Un appartement de 115 m² pour quatre pièces avec deux balcons, au prix de 569 000 euros. Ce bel appartement traversant en bel état général comprend : un séjour lumineux prolongé par un grand balcon, une cuisine avec son balcon, trois chambres et deux salles de bains. Possibilité d’acquérir en supplément un box fermé.

 

Acheter une maison, vendre un bien immobilier, chercher un terrain à bâtir, estimer la valeur de sa résidence principale ou secondaire, louer un appartement à l’année ou le temps des vacances, se libérer des contraintes de la gestion de ses biens, faire réaliser les diagnostics obligatoires pour une vente… il y a tant de raisons de recourir aux compétences et aux services de votre agence immobilière CENTURY 21 Part-Dieu. Poussez la porte de l’agence et expliquez votre besoin immobilier à son équipe de professionnels de l’immobilier formés, à votre écoute et au service de vos projets immobiliers. À bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Auvergne-Rhône-Alpes
  • Population du troisième arrondissement de Lyon : 102 238 habitants
  • Propriétaires : 32,9 %

(source : Insee 2018)

 

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